Bauen und Technik - die Anforderungen sind zunehmend komplexer geworden
Baukonstruktionen und technische Anlagen wirtschaftlich und nachhaltig zu betreiben, ist Hauptaufgabe des Technischen Gebäudemanagements. Dabei stehen Betriebs- und Instandhaltungskosten ebenso wie Energieverbräuche im Fokus. Wir beherrschen die Organisation und die Kernprozesse des Technischen Gebäudemanagements mit dem Augenmerk auf den nachhaltigen Betrieb und auf optimale Instandhaltungsstrategien.
Der rechtskonforme Umgang mit Regelwerken und Prüfpflichten, die Orientierung auf den Lebenszyklus von Bauteilen und Anlagen, sowie die Vereinbarung von Service Level Agreements hilft Kosten zu senken und steigert die Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit der von uns betreuten Immobilien.
TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT - WIRTSCHAFTLICH BETREIBEN STATT NUR BEWIRTSCHAFTEN„Facility Management“ heißt auf Deutsch „Entlastung“. Spürbare Kostensenkungen in den von uns betreuten Objekten sind das Ergebnis einer Gewerke übergreifenden, gesamtheitlichen Betrachtung von gebäudetechnischer Ausstattung, energetischen Prozessen und infrastrukturellen Dienstleistungen. Wir sorgen für die verlässliche Verfügbarkeit und Sicherheit der baulichen und technischen Anlagen und koordinieren das Zusammenspiel zwischen Gebäuden, Prozessen und Dienstleistungen. Mit dem Erfahrungsschatz unserer Fachingenieure und unseren umfangreichen Vergleichsdaten aus von uns bewirtschafteten Immobilien verfügen wir über eine überdurchschnittliche Maßnahmen- und Methodenkompetenz um dem steigenden Kostendruck entgegenzuwirken und höhere Effizienzanforderungen gerecht zu werden. Wir betreiben Ihre Immobilie effizient und professionell.
TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT - WIRTSCHAFTLICH BETREIBEN STATT NUR BEWIRTSCHAFTEN
„Facility Management“ heißt auf Deutsch „Entlastung“. Spürbare Kostensenkungen in den von uns betreuten Objekten sind das Ergebnis einer Gewerke übergreifenden, gesamtheitlichen Betrachtung von gebäudetechnischer Ausstattung, energetischen Prozessen und infrastrukturellen Dienstleistungen. Wir sorgen für die verlässliche Verfügbarkeit und Sicherheit der baulichen und technischen Anlagen und koordinieren das Zusammenspiel zwischen Gebäuden, Prozessen und Dienstleistungen. Mit dem Erfahrungsschatz unserer Fachingenieure und unseren umfangreichen Vergleichsdaten aus von uns bewirtschafteten Immobilien verfügen wir über eine überdurchschnittliche Maßnahmen- und Methodenkompetenz um dem steigenden Kostendruck entgegenzuwirken und höhere Effizienzanforderungen gerecht zu werden. Wir betreiben Ihre Immobilie effizient und professionell.
INSTANDHALTUNGS - UND GEWÄHRLEISTUNGSMANAGEMENT PASSGENAU UND ZIELGERICHTETEin erfolgreiches Instandhaltungsmanagement erfordert ein strukturiertes Vorgehen, geordnet nach Wichtigkeit und Dringlichkeit. Aus einer systematischen Zustandsanalyse entwickeln wir Instandhaltungsstrategien, planen Budgets und überwachen die Ressourcen. Durch rechtzeitige Instandhaltungsmaßnahmen sorgen wir für eine hohe Verfügbarkeit aller Anlagen, sowie für störungsfreie Betriebsabläufe. Die richtige Einschätzung von Gewährleistung, Mangel und Kulanz setzt ein tiefes Verständnis von Herstellungsprozessen und von Normen und vertrags- und baurechtlichen Regelwerken voraus. Im Bereich des Gewährleistungsmanagement erfassen, bewerten und dokumentieren wir festgestellte Mängel, erstellen qualifizierte Mängelrügen und überwachen die Nacherfüllungspflicht. Wir achten darauf, dass jeweils vor Ablauf der Verjährungsfristen rechtzeitig Objektbegehungen zur Feststellung etwaiger Mängel durchgeführt werden.
INSTANDHALTUNGS - UND GEWÄHRLEISTUNGSMANAGEMENT PASSGENAU UND ZIELGERICHTET
Ein erfolgreiches Instandhaltungsmanagement erfordert ein strukturiertes Vorgehen, geordnet nach Wichtigkeit und Dringlichkeit. Aus einer systematischen Zustandsanalyse entwickeln wir Instandhaltungsstrategien, planen Budgets und überwachen die Ressourcen. Durch rechtzeitige Instandhaltungsmaßnahmen sorgen wir für eine hohe Verfügbarkeit aller Anlagen, sowie für störungsfreie Betriebsabläufe. Die richtige Einschätzung von Gewährleistung, Mangel und Kulanz setzt ein tiefes Verständnis von Herstellungsprozessen und von Normen und vertrags- und baurechtlichen Regelwerken voraus. Im Bereich des Gewährleistungsmanagement erfassen, bewerten und dokumentieren wir festgestellte Mängel, erstellen qualifizierte Mängelrügen und überwachen die Nacherfüllungspflicht. Wir achten darauf, dass jeweils vor Ablauf der Verjährungsfristen rechtzeitig Objektbegehungen zur Feststellung etwaiger Mängel durchgeführt werden.
ENERGIEMANAGEMENTUnsere Zielsetzung ist, die Schonung von Ressourcen, den Klimaschutz und die Kostensenkung durch ein ausgeklügeltes Energiemanagement miteinander zu verbinden, bei gleichzeitiger Sicherstellung des Energiebedarfs für den Nutzer. Unser Energiecontrolling unterstützt das Kosten- und materialeffiziente Energie- und Stoffstrommanagement (ESSM) mit dem wir die ökologische und ökonomische Beeinflussung von Stoff- und Energieströme im Sinne einer Nachhaltigkeit steuern.
ENERGIEMANAGEMENT
Unsere Zielsetzung ist, die Schonung von Ressourcen, den Klimaschutz und die Kostensenkung durch ein ausgeklügeltes Energiemanagement miteinander zu verbinden, bei gleichzeitiger Sicherstellung des Energiebedarfs für den Nutzer. Unser Energiecontrolling unterstützt das Kosten- und materialeffiziente Energie- und Stoffstrommanagement (ESSM) mit dem wir die ökologische und ökonomische Beeinflussung von Stoff- und Energieströme im Sinne einer Nachhaltigkeit steuern.
